TRANSIM 93 SYNDIC DE COPROPRIETE - Neuilly-sur-Marne

Stephane K.

Bonjour à tous,

Ce syndic est arrivé il y a environ 1 an dans notre copropriété. Je ne m’attendais pas à grand chose, et je suis quand même déçu. Notre copropriété des années 1970, comme beaucoup d’autres de cette époque fait face au vieillissement de ses infrastructures et de son bâti, et RIEN, je dis bien RIEN n’a été proposé ou fait au cours de cette année écoulée. Transim93 est ce qu’on pourrait appeler un Syndicat de gestion « invisible » pour les copropriétaires.Notre copropriété se dégrade à vue d’œil (portail voiture cassée, sortie chaudière en ruine ,bitume lézardé et dangereux pour les personnes âgées, gazon défoncé, etc..) C’est un cadre de vie et un spectacle désolant ainsi qu’une perte de valeur foncière pour les copropriétaires. Ajoutez-y l’inertie coupable du conseil syndical et son absence de communication depuis plusieurs mois et vous pourrez vous faire une idée du désarroi qui est celui de nombreux copropriétaires. Bref avec Transim93 c’est le chemin de la paupérisation garantie.Payez et surtout ne demandez rien en retour. Un syndicat dont on peut faire l’économie tant le retour sur investissement est nul, zéro étoiles 👎

P.S: "Rénovation énergétique" "Rénovation énergétique" "Rénovation énergétique" vous réciterez cela comme un mantra alors que ce n'est pas le sujet de mon message.Notre copropriété n'a aucune obligation légale vu son DPE collectif (E) d'effectuer ces travaux couteux avant 2034.

Sources :

https://explore.data.gouv.fr/fr/immobilier?onglet=carte&filtre=tous&lat=48.86176&lng=2.51601&zoom=16.00&code=930490000B1508&level=parcelle

https://www.ecologie.gouv.fr/politiques-publiques/diagnostic-performance-energetique-dpe

Ces mêmes travaux de rénovation auront un coût "reste à charge" d'environ 15 à 20K€ par logement (aides déduites) et finançables par un emprunt personnel ,remboursable sur 20 ans , en l'espèce une dette, alors que la plupart des copropriétaires sont modestes.

Pour revenir sur l'existant ,qui est l'objet de mon message, et pour lequel je vous demande de faire quelque chose, je vous joins quelques photos de la porte chaudière en ruine pour illustrer le caractère "subjectif" de mes remarques. Chacun sera libre d'apprécier.

Cordialement

cas6opes

Je mets 1 étoile car je suis obligée pour laisser un avis. Transim est un syndic qu'il faut absolument éviter. Leur absence de professionnalisme est égale à leur manque de respect. Nous avions fait appel à eux pour changer de syndic. Ils devaient se présenter à l'AG le jour J. Ils ne se sont pas présentés et ont laissé un message 30 mn avant prétextant qu'ils n'avaient plus les effectifs nécessaires et qu'ils se retiraient. Syndic à fuir absolument car incompétents !!!!!

Marine C.

Ce syndic gère depuis quelques temps notre résidence à neuilly sur marne et j'en suis contente. Réactif sur les mails. L'agence est disponible sans rendez-vous.
Notre gestionnaire solutionne vite les problèmes de notre immeuble. Je tiens à préciser également que la comptabilité est complètement transparente et bien tenue (ce qui est rare de nos jours).

résidence B. D. L. M.

Notre copropriété est gérée depuis plusieurs années par Transim 93. Ce syndic est fiable, joignable, efficace, réactif, compétent, nous collaborons en toute confiance et respect.
Un conseil syndical de Neuilly sur Marne.

jack B.

ATTENTION! Transim s'est désisté le JOUR de l'AG dans un appel d'offre après des connivences évidentes avec Foncia 93. Agence A PROSCRIRE pour vos appels d'offre, il vous plantera comme il a planté les Jardins d'Abraxas le jour J.

kidjok J.

Manque de considération total.
On appel pour savoir où en est notre dossier de location, on dit qu’on nous transfert vers le service de gestion locative, finalement la communication coupe. On rappel à plusieurs reprises et durant plusieurs jours.. on se fait raccrocher au nez, multiples relances par mail sans retour Bref gestion catastrophique tout simplement. Dommage

Angele T.

Très mauvaise expérience avec ce syndic qui se retire de la gestion de notre immeuble après 1 an de gestion.
Je m'attendais à beaucoup mieux avec ce petit syndic de proximité (proche de notre résidence) qui nous avait été imposé par le promoteur (pas d'autre choix). Je vous le déconseille vivement : manque de professionnalisme, manque de transparence, peu réactif pour agir hormis pour répondre aux mails, erreurs de comptabilité,...

Mohamed H.

A la recherche d'un appartement en location notre demande n'a pas été prise avec le sérieux et la considération nécessaire.
Relance rappel de notre part pour un bien que nous avait proposé de visiter... ça donne pas envie de confier son bien en mandat de gestion à cette agence si tous les candidats à la location sont traités de la sorte.
Pas très professionnel !